2011年年初的调控政策出台以后，世界一线都会的房地产市场遍及陷进低迷。北京华夏市场研讨部统计公开数据体现，世界主要130个都会2011年地皮流标数抵达了900宗，比拟2010年的280宗增长了221%。

土地出让金明显下调

 　　中原地产研究总监张大伟表示，2012年的土地出让市场，特别是上半年形势更加严峻，各地若要按期完成本年度供地计划，唯有采取更积极和灵活的土地出让策略，更为理性地评估地块起拍价，才能减缓土地流标率日趋严重的现象。

　　数据体现，2011年900宗流标地皮中，歇息类流标到达了420宗，比照2010年的130宗上涨了223%。额外是在11月和12月，全国性的楼市调控见效，房打造交易的低迷传递至地皮市场，这两个月地皮流标数量达近300宗，此中歇息类占到了50%。

土地流标主要出现在温州、宁波、沈阳、广州等城市，其中仅浙江一地在上半年流标土地就达到了121宗。广州一地在11月流标土地达30宗以上。

　　北京中原市场研究部分析认为，土地市场冷清，一方面由于新房销售受阻，库存大涨，已经出让的土地频频延迟开工也成为房产商无奈的应对。在销售回款困难的情况下，目前开发商大部分能够利用的融资渠道几乎都已被堵死，在这种情况下，开发商即使有心拿地，也无能为力。