十月已过去两天在迎国庆喜悦之中还没有过去的同时楼市又迎来好消息，宏观调控的政策上针对于楼市采取了强有力的政策，并且在这几个月中我们也看到对于楼市的管控加强，不得不说是房价越来越亲近于民，发展了十年的房价局势已定!让人欢喜。

上个月楼市陆续下滑的趋势较大，石家庄的二手房炒房客降价3000元进行销售，一时间引起了各大媒体的关注，根据房产中介介绍房价上涨的范围越来越少，二手房顶的一手房没有上涨的空间，如果房价继续上涨只能自找死路。

房价继续上涨买不起房子的人更多，2016年土地拍卖的程度创下十年来新高，这也为今后的房价的下跌带来了伏笔，人们的经济水平有限，上涨之后更是无力购买，再加上本身高房价就被众人所不看好，下滑时迟早的事情。楼市过剩正在一步步的发生。

特备是针对于阻挡降价销售和取消特价房的城市，当地的人口会随着高房价的存在选择别的城市买房，城市人士减少就跟今天的鹤岗楼市价钱一个样。现在民生的转移是在于怎么去购买房子，而是在于如何能够买得起房子。

9月26日，住建部表示，城乡一体化的发展在共有产权房上将会出现突破，真正做到房子是用来住的，共有产权房针对于炒房客毫无吸引力，因为共有产权房不适合买卖。大规模的拆房建筑显然不会存在，想要靠拆迁赚钱的人们希望将会破灭。

有些城市全面取消落户限制，加快城市化步伐，租房的人也将会较多，但农户的认知已不再追求社会化的发展，将来农民的土地更值钱，想要农民进城买房的可能性将会变小，再加上生活消费观成本的增加，不得不走向城市边缘化的发展，最终变成无人买房。

楼市迎来的好消息象征着房价的下跌，商品房最大的可能性在开发商手中和炒房客，想要继续靠房子赚钱简直就是痴心妄想。