您当前所在位置:仙居房产网,仙居广发房产网 >> 楼市速递 >> 正文爆料热线:0576-87831828
10月上半月40城住宅成交环比减少16% 同比增27%
xjgffc.com    编辑:    发布时间:2018/10/19 11:06:19    浏览次数:939

10月上半月40城住宅成交环比减少16%

长江商报讯(记者 江楚雅)10月18日,易居房地产研究院发布《10月40城市成交预报》。该报告显示,2018年10月上半月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少16%,同比增长27%。分城市来看,一线城市环比减少35%;二线城市环比减少18%;三四线城市环比减少4%。

易居研究院研究员沈昕表示,10月上半月受国庆长假影响,成交有所回落,这或与长假导致网签滞后有关。后续从需求侧来看,近期调控力度不会放松,市场将受此影响出现降温;从供给侧来看,考虑到后续几个月开发商在资金压力下,推盘节奏或有加快。

三四线城市成交涨幅较大

2018年10月上半月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少16%,同比增长27%。分城市来看,一线城市环比减少35%;二线城市环比减少18%;三四线城市环比减少4%。

此外,40城新建商品住宅成交面积累计同比增长7%。一线城市累计成交面积同比减少11%,降幅较9月上半月收窄5个百分点;二线城市累计成交面积同比增长3%,涨幅与9月上半月持平;三四线城市累计成交面积同比增长26%,涨幅较9月上半月扩大1个百分点。目前来看,一线城市成交量已经筑底,二线城市成交量保持平稳,三四线城市同比涨幅依然较大。

中部二线城市成交上涨

2018年10月上半月,易居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少35%,同比持平。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少18%,同比增长23%。18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少4%,同比增长45%。


值得注意的是,东部地区的二线城市成交面积在10月上半月出现较大幅度的回落,主要是南京、杭州、苏州等前期热点城市成交均出现了较大幅度下滑。10月上半月,中部地区的二线城市成交面积出现了较大幅度的增长,主要是郑州、武汉、南昌的成交面积有所增长,可能与这三个城市的开发商推盘节奏有关。

10月上半月,其他地区的二线城市成交面积环比9月上半月出现了较大幅度的下滑。成都、重庆、西安等前期热点城市在10月上半月成交都出现了下滑,降温趋势初现。

沈昕认为,调控的三四线城市成交面积微幅增长,部分城市可能由于去年预售证和网签控制较为严厉,今年控制有所放松,所表现出来的网签数据有滞后现象。值得注意的是,前期热点的东莞、中山等城市成交均出现了下滑,降温态势初现。

读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
仙居房产网,仙居广发房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:仙居房产网,仙居广发房产网”的所有作品,版权均属于仙居房产网,仙居广发房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:仙居房产网,仙居广发房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非仙居房产网,仙居广发房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明 360导航
仙居房产网,仙居广发房产网 — 做专业的仙居房产信息综合门户,提供最全的仙居租房、仙居售房、仙居新房、仙居二手房、仙居楼盘等房产信息。
2014-2018 www.xjgffc.com Limited, All Rights Reserved 仙居房产网 版权所有 网站备案/许可证号:浙ICP备2023020612号
客服电话:0576-87831828 E-mail:xjkxz@163.com 浙公网安备 33102402000286号