昨日，央行宣布再度加息，自4月6日起上调金融机构存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，加息后，一年期存款利率将由目前的3%上调至3.25%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是自今年2月9日央行首次加息以来，年内第2次加息。分析人士表示，央行此次加息旨在抑制通胀，对市场短期会造成冲击，但不改长期方向。

    某房产研究机构分析说，若以上一轮加息周期为参照，此次加息进程已经过半。他认为，此次加息将提高整个房地产行业的融资成本，部分中小企业更是将面临贷不到款的尴尬局面。当前楼市成交量已经十分低迷，房地产企业资金链趋紧，在资金回笼压力骤增的情况下，又添融资新愁，未来为应对危机，部分企业将不得不采用打折促销的办法。

    某资深房地产专家认为，加息进程虽过半，但楼市拐点为时尚早。不过，不排除小部分中小房企降价促销的现象，甚至出现一波价格打折高潮。最主要是本次加息导致房企融资贷款成本提高，在融资渠道封杀和货币政策收紧及销售成交严重下滑，房地产商资金链趋紧，一旦资金回笼压力骤增的情况下，小部分中小企业面临贷不到款的局面。

    连续加息“房奴”好难顶，如果以80万、20年的商业贷款计算，利率提高之前每月付6011.78元 ，提高之后每月需付6106.72元，即提高利率后，商业供款每月要多交94.94元，一年则多交1139.28元；同样以80万、20年的公积金贷款计算，加息之前需交5061.20元，加息后提高到5147.97元，每月要多交86.77元，一年多交1041.24元。