近期，随着国家对房地产市场调控的不断深入，国家住房贷款政策也在不断调整，但我市许多职工在没有仔细了解相关情况的前提下，把商业贷款的一些调整误解为公积金贷款政策的调整，并对市场上一些不实传闻信以为真，导致对公积金贷款政策的认识产生偏差，进入了误区，从而影响了正常的公积金贷款权利的行使。

误区一：我市公积金贷款也认房认贷了，所以二套房不能贷了。
中心回应：认房认贷那是商业银行住房贷款目前执行的标准，我市公积金贷款目前只认贷，而且是只认公积金贷款的次数，即原来没有办过公积金贷款的职工，购房时可以申请公积金贷款，原来办过公积金贷款的，首次公积金贷款时间在五年以上、面积在90平方米以下，已还清的，再次购房仍然可以申请公积金贷款，并非对二套房一刀切。

误区二：公积金没有额度了，所有组合贷款停了。
中心回应：目前我市公积金贷款额度较为宽松，组合贷款的公积金部分是没有任何问题的，关键是组合贷款的银行部分，由于近期银行贷款额度的持续收紧，导致不能及时发放，以致给职工造成组合贷款已经停止的假象。目前经中心和各承办银行的沟通，组合贷款业务仍正常开展，中心责成银行在一定的期限内优先安排组合贷款的发放。

误区三：公积金贷款对贷款职工的信用纪录无所谓。
中心回应：错！我市公积金贷款去年就已引入人民银行个人征信系统，对信用不良的贷款职工坚决说不。

误区四：我市公积金贷款上浮10%？
中心回应：有人误以为我市公积金贷款利率较其他城市上浮，并还提出了证据，“在10月20日建设部上调公积金贷款利率的通知中说到，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行”。许多人据此作出了我市公积金贷款利率上浮10%的误读。其实只要多看一眼就知道，该通知是保障性住房建设项目贷款的利率，与职工个人住房公积金贷款利率是两码事。

误区五：只要符合公积金贷款条件，买哪的房子都能贷到公积金。
中心回应：职工自己先要满足公积金贷款的条件，这个没错。但目前公积金贷款并非对所有房源都开放，购两证齐全的二手房没问题，转贷也没问题，购商品房就有讲究了。根据去年10月我市《关于实行住房公积金贷款轮候制的通知》文件精神，只有完全符合准入标准的楼盘才可以操作公积金贷款，所以，职工在需要用公积金贷款购房时要多长一个心眼，先了解自己想买的楼盘可以操作公积金贷款了再下手，否则的话就只能到银行办理商业贷款了。为让职工一目了然，中心早已将《公积金可贷楼盘清单》实时公布在本网站公积金频道（见左侧专栏红色标题），职工可以对照。