上周，昆明全市共有3个项目新推或开放销售中心，分别位于南市区、呈贡新城板块和昆明空港经济区。其中最引人注目的是，金科集团携金科阳光里正式亮相昆明，昆明楼市迎来又一全国房企巨鳄。

渝派地产在滇添生力军

继恒大、华润、万达、红星、金地、绿地、蓝光、中海、招商、保利、绿城、华信、联想等外阜实力房企入滇之后，金科集团正式进驻昆明市场，这也是继龙湖地产、协信地产后，第三家重庆的龙头房企落地昆明。

相较于全国知名房企进驻昆明的时间，金科集团入昆动作确实是稍稍慢了一些。随着金科的加入，加快了昆明房企的洗牌，昆明楼市竞争必将再度升级。

5月7日，金科阳光里营销中心正式开放，项目位于官渡区广福路与飞虎大道交汇处，周边竞品楼盘有海伦国际、南悦城、华都B区，是昆明近几年比较火热的楼市交易热点区域。

据了解，金科阳光里将分为三期进行开发，A1地块共7栋住宅，A2、A3地块为商业。项目住宅预计2017年年底交房，项目预计6月中旬首次开盘，推出1号楼、2号楼、4号楼住宅，为33层2梯5户设计，户型面积为80-120㎡，预计价格为7500-7800元之间。

五月首周，两项目开盘新推

随着昆明房地产市场的逐渐好转，多个项目根据市场情况纷纷加快了自身的开盘节奏，房企们也逐渐摆脱了“套在身上的枷锁“。本周，昆明市有两个项目新推，分别是位于呈贡新城的新南亚•大咖和位于昆明空港经济区的领秀知识城。

5月7日，新南亚大咖开盘，推出住宅共256套，面积58-115㎡的一房、两房和三房，优惠后均价6200元/㎡。截至12:00，到场客户约350批，约550人，现场销控显示认购249套，开盘当天97%的房源便销售一空。

5月7日，领秀知识城推出二期第25栋住宅，共推出376套房源，为25层2梯6户设计，户型面积从35㎡-168㎡不等，均价在4000元/㎡左右，开盘当天便劲销1.2亿元，销售场面火爆异常。据悉，项目开盘当天放出送车、送金条、特价房等优惠措施，优惠力度空前。

楼市成交“首战失利”

5月2日-5月8日，红五月第一周，昆明主城四区共计签成交商品房1985套，环比前一周下跌21.6%，成交面积172126.66平米，环比下跌18.21%。五月首周，成交套数、成交面积双双下跌。

根据昆明市国土资源局公示的信息显示，昆明主城区5月2日-5月8日期间共有8宗土地出让。然而，有5宗土地因为无人报名或报名人数不足而流拍。最终，位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区的3宗居住用地被昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限以底价2497.5万元揽入，成交面积累计3699.72平米。

虽说，红五月第一周，昆明楼市成交双双下跌，但并没有降低楼市热情，随着金科入滇首秀的发酵和房企开盘热情高涨，都将证明，这短暂的低迷之后，将会迎来新一轮的爆发。