央广网北京4月24日消息（记者崔砚冬）据经济之声《天下财经》报道，上海银监局昨晚发布新一轮楼市监管措施，决定自4月25号，暂停辖内各商业银行与太平洋房屋、我爱我家、链家等6家房地产中介的业务合作1个月；对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行营业机构，暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员内部问责。

上海银监局近期调查发现，部分商业银行在房贷新政实施之前，存在违规情况，在贷款发放后，将个人住房按揭贷款资金直接划入非房屋交易双方的第三方，再由第三方将资金划至房地产中介公司。同时，部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。

经济之声记者在昨晚新规定出台后，第一时间采访了上海易居房地产研究院副院长杨红旭。

杨红旭表示，过往没有这种类似的方式方法，因为之前，整个中介行业的政策有时候会统一的收紧或放松，而这次只是针对部分中介企业，定点式的给予惩罚，这等于是精准的治理和打击。

针对目前上海楼市过热的情况，杨红旭预计，新的监管措施意在规范市场，对楼市全面降温作用并不大。

杨红旭认为，其他城市比如深圳、北京、广州有出台针对首付贷的治理整顿的措施。这是为了维护房地产贷款市场秩序，整顿市场秩序，对市场的需求有抑制作用。但它作用不大，它跟限购升级和二套房贷首付提高没法相提并论，它是一种规范措施，而不是抑制楼市的措施。