和前几周动辄两千套三千套的上市量相比，上周南京楼市的上市量骤跌，只有7家楼盘推出730套房源。其中，河西豪宅仁恒江湾城90套房源收了1500多客户7.5亿的认筹金，引发北美某华文报纸的炒作。该媒体将小数点点错了一位，出现惊悚的标题《1.5万人抢90套房》，成为南京楼市业界的笑谈。

　　根据南京网上房地产数据统计，截至4月17日下午16:00，南京楼市共认购4010套房子，日均认购量572套；成交3250套房子，日均成交464套。这组数字和上上周（认购415套、成交507套）相比，认购量上升近四成，成交量微跌了不到一成。

　　1500人买房成“1.5万人抢90套房”，外媒炒作南京楼市成笑谈

　　上周的楼盘开盘很特别，并没有和往常一样集中在周末，而是大部分放在了工作日，从周一开始就有楼盘入市。城东麒麟板块均价只有12500元/平方米的银亿东城在周一推出了196套房源，其中132套89平方米的普通住宅，64套140平方米左右的叠加别墅。作为楼市中难得的“1字头”房源，颇受刚需购房人的青睐。在周五麒麟又拍出了2.2万元的高价地块，估计这批购房人心里一定乐滋滋的。

　　4月12日有两家楼盘入市，其中河西豪宅仁恒江湾城四期最为引人注目，两天一共有1500多人交了7.5亿元的认筹金。虽然实名制认筹，一般人还是交了四五个筹，还有土豪想尽办法交了十几个筹。有业内人士晒出了北美某华文报纸的版面，其头条称“南京1.5万人抢90套房”，一下子把认购人数翻了10倍，成为业界笑谈。不过，由于认筹数和房源比高达15:1，仁恒江湾城这批房源大约两个小时就销售完毕。

　　另外城东楼盘中粮鸿云也在12日晚推出158套房源，主力户型74和89平方米，成交价17500元/平方米。

　　城北鼓楼滨江的证大大拇指广场是上周推盘最多的楼盘，4月13日共推出36平方米-90平方米户型房源390套，均价在2.7万/平方米左右。城南的禹洲吉庆里加推房源也比较多，上周四推出面积为89平方米、115平方米、128平方米三房及四房共256套，销售了8成左右。城南板桥的和昌湾景则在上周日加推136套房源，户型面积88平方米，折后成交均价为16000多元/平方米。

　　其他加推楼盘都不超过百套，江宁的别墅楼盘帝景天誉仅推出15套，城东的中海国际社区仅推出24套房源，江宁的明发尚书云邸和江北的明发江湾新城都只推出50套左右。

　　地价带动楼价，江北一楼盘开盘价从均价1.8万提高到2.35万

　　江北板块一共有4家楼盘在上周推房，其中旭辉银城白马澜山4月15日加推面积75、115平方米房源，共计200套。这200套房源的销许均价在20110—21617元/平方米之间，折后房源整体均价约在2万元/平方米，成为江北今年又一家售价破两万的楼盘。据悉，接下来江北销售的楼盘中，有10家售价冲破两万，更有一家楼盘的精装修房源会向3万元/平方米发起冲击。

　　上周唯一新盘江北明发珠江国际，位于上周五拍出的江北奶牛场地块附近，该地块拍出了楼面地价2万元/平方米的高价，所以明发珠江国际开盘价也水涨船高，推出94-117平方米高层房源共计212套，开盘价达到了23500元/平方米。据悉，该楼盘之前的放风价是1.8万元/平方米，开盘首日被曝卖出4成。开发商称，该楼盘开盘分三天，第一天为前期冻结资金诚意客户选房，第二天为前期认筹客户选房，第三天为普通客户选房。记者在南京网上房地产的销售公示中看到，该楼盘目前的认购量为175套，大约卖了8成的样子。

　　业内人士表示，现在虽然楼市火热，但是购房人也越来越理性，就算是周边有了高价地托底，高房价也要有与之符合的产品才能被市场接受，才能增强竞争力。

　　记者 刘娟