今年的“十一”黄金周可称作是武汉有史以来最火爆的“楼市黄金周”。正所谓有张有弛,楼市估计也想“休息一把”。据了解,黄金周过后,10月8日至10月11日,武汉仅一盘新入市。
楼市表现略显平淡的金九过后,银十开端呈现亮色。武汉楼市10月1日至7日共成交商品住宅3600套,同比去年大增34.8%。而黄金周过后,10月8日至10月11日,全国楼市推盘量较前一周都有所下降。上海开盘4个项目,北京开盘2个项目,深圳开盘1个项目,广州无开盘。
武汉在黄金周过后的这几天,共开盘1个项目,为中国中华城,入市496套房源。据中国指数研究院的监测结果,中国中华城为老盘加推,10月10日当晚约成交140余套,去化率不甚理想。
业内人士称,政策层面,中央支持措施继续加码。9月22日,住建部发文明确推进公积金异地贷款的办理。9月30日,央行银监会发布消息,对于不限购的城市,首套房最低商贷首付比例由30%下调至25%。10月10日,人民银行在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上,决定在上海、湖北、四川、北京、重庆等9省(市)推广试点。不过,对于开发商而言,由于库存量依然高企,去库存、促消费仍为今后一段时间的主旋律。
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