10月2日，宝山某楼盘一早开盘就吸引了许多市民前来选房，虽然楼盘位于中环与外环之间，但每平方米27000元的均价吸引了不少人当场签约。 /晨报记者 殷立勤

记者 徐妍斐
　　晨报讯　今天至10月6日，一年一度有着“十一假日楼市”之称的上海房地产秋季展示会在上海展览中心拉开帷幕。

主办方透露，今后房产会将不再是一个静态的房产楼盘集中的展示场所，而是一个全新的兼具传统房展会优势和互联网思维的房地产电商O2O营销平台。

今年3月底以来，住建部等部委连发“大招”，出台以营业税全额征缴期“五改二”为核心的楼市新政，以及持续降低贷款利率、调低公积金贷款比例等惠民政策，使得低迷的楼市出现持续回暖，购房者的入市意愿急速上升。已经过去的9月，由于未和“淡季不淡”的8月拉开显著差距，一些评论机构认为“金九”成色略有不足，许多开发商计划在“银十”放手一搏，冲刺年终业绩销量。

易居房地产研究院副院长杨红旭认为，去年“9·30”、今年“3·30”、8月公积金新政、今年“9·30”，一年时间房贷政策变脸四次，传递出信号——中央支持住房消费、自住需求的力度加大。而降低首付等于降低购房门槛，有助于刚需释放，从而促进楼市健康发展。