日前，“令狐冲”吕颂贤坐兰博基尼现身青岛，逛崂山北九水的消息，让这座首批国家重点风景名胜区再次赚了一把名气。要说明星来青旅游置业也属司空见惯，但是崂山被誉为“海上名山第一”，如此优越的地理位置和坐山面海的自然风光，让许多慕名而来的游客和投资客都心生向往，这就是旅游对房地产带来的推动作用。

纵观国内旅游产业，借力名山大川旅游产业促进城市发展的成功案例不胜枚举，旅游带动经济发展，其中最明显的一项利好就是促进当地房地产发展、房价上涨。那么，从中华五岳对当地经济的发展来看一下，旅游业对当地楼市的影响如何呢——

泰山派——房地产转型“两手抓”商圈和科技

对比中华五岳看青岛崂山看旅游给楼市带来啥影响

自汉朝中国确立“五岳”以来，泰山就居于“五岳之首”。泰山以壮丽著称，是首个世界文化和自然双遗产。其中，最为有名的是泰山“四大奇观”，泰山日出、云海玉盘、晚霞夕照和黄河金带。泰山主峰玉皇顶，海拔1545米，泰山区位于山东省中部，是泰安市政府的所在地，全市政治、经济、科技、文化和旅游中心。面积336.86平方公里，总人口63.37万人。辖5个街道，2个镇，共126个行政村、68个社区。

房地产行业是当前泰山区的支柱产业之一，新建商品住宅均价在5000元-10000元/平方米不等。但随着“十二五”房地产调控政策的出台，以及国务院“国八条”、央行发力调控贷款利率。这一系列政策调控表明，“如果泰山的主导产业仍是房地产，泰山的发展将是不可持续的。在‘十二五’期间能否转型升级，决定着泰山的将来发展”当地有关人士表示，泰山区选择从发展商圈和科技创新两方面抓起，围绕“江北第一商圈”，以大项目为抓手，引进“高起点、大体量、高规格”的企业。目前的工作重点转移到科技创新，依托现有的泰山街道都市工业园，建设科技创新服务平台。

衡山派——三区合并副地级市房价看涨

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衡山位于全国重要综合交通枢纽、中南重镇——湖南省衡阳市南岳区，原隶属衡阳市衡山县，当地人指的衡山是指衡山县城，而衡山山脉当地人称南岳山，海拔1300.2米。由于气候条件较其他四岳为好，处处是茂林修竹，终年翠绿，有“南岳独秀”的美誉。

衡山北起衡阳市衡山县福田铺乡，南到衡阳县樟木乡，西起衡阳县界牌镇，东止衡阳市南岳区。衡山市作为旅游大县，丰富的自然资源和浓厚的人文居住环境，受到不少开发商的青睐。去年，作为衡山县重点建设项目，开云生态新城安置区项目顺利实施，交通方面，旧城道路设施改造、南马公路项目完成或超额完成年度投资计划。

今年3月，衡山市由原属衡阳市的衡山县、衡东县、南岳区撤县合并而成，变身“副地级市”，大南岳衡山经济旅游的发展拉动当地房价的上涨，不过，目前衡山市仍属于“价值洼地”，周边新建商品住宅均价在4000元-7000元/平方米不等。

华山派——房产大鳄云集华山因楼市“火”了一把

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华山山势险峻，人们常用“自古华山一条路”来形容其险要。金庸笔下“华山论剑”的地方就在这里。华山位于陕西省渭南华阴市，在西安市以东120公里处。南接秦岭，北瞰黄渭。2012年，首届中国地产领袖论坛在华山举行，此番“华山论剑”在陕西轰动一时。万科、保利、万达、华润等数百家房企到场，全国经济专家学者及冯仑、潘石屹、任志强等房地产大鳄汇聚一堂。

不过，华山周边的新建楼盘并不多，临华岳大道的凤凰城均价2902元/平方米，位于华阴市黄金地段的成熟小区盛世名门，均价只有2617元/平方米。周边二手房的价格也在2000元-4000元/平方米左右，别墅洋房房价才刚刚“破万元”。

恒山派——文化旅游当“吃饭产业”抓实

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恒山位于山西省大同市，主峰天峰岭，海拔2017米，被誉为“塞外第一山”。 现为首批国家级重点风景名胜之一，是山西省十佳旅游景点之一。景区含异景纷呈、各具奇观的十五个分区，是一处集观光游览、科研考察、休憩度假、休养疗养等多种功能为一体的综合性风景名胜区。

恒山风景旅游资源丰富，大同市的旅游产业发展迅速。今年年初，在大同市经济工作会议上，市政府明确规定在把文化旅游作为“吃饭产业”抓实。对于购房者来说，现在大同的房价最低价在3500元/平方米以上。除了本地人购房热情高涨，良好的居住环境也吸引了不少外地人来此购房。新建住宅项目均价4200元/平方米左右。中心城区新房均价4680元/平方米，周边二手房价格也在5000元/平方米左右。

嵩山派——赛事经济撬动传统旅游转型房地产受益

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嵩山地区是中华文明的发源地，是我国古代最早的政治、经济、文化中心。嵩山位于河南省西部，地处登封市西北面，东临河南省省会郑州，是五岳的中岳。以少林武术闻名于天下。2004年，被联合国教科文组织地学部评选为“世界地质公园”。2007年，被国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。

除了嵩山之外，登封市还发展一系列节庆、赛事促进酒店业火热。并对旅游经济起到了良好的推动作用。目前登封的在售楼盘项目大多分布在老城区南边。如裕兴国际、白坪小区三期、嵩玉花园、新都万象城、宏润城、尚城国际。周边配套设施不足，缺少大型商场，农贸市场、银行，饭店，不过这些随着常驻人口日益密集都将得到逐步完善。

崂山派——房价高企主打高端住宅和写字楼

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青岛有句古语：“泰山虽云高，不如东海崂。”崂山，位于青岛市东部，古代又曾称牢山、劳山、鳌山等。它是山东半岛的主要山脉，崂山的主峰名为“巨峰”，又称“崂顶”，海拔1132.7米，是中国海岸线第一高峰，所以有着“海上第一名山”之称。

崂山是老青岛人眼里的风水宝地，依托得天独厚的自然环境和人文风光，崂山区的楼市一直主打高端住宅和写字楼，新房和二手房均价基本都是“万元盘”，崂山区的部分房价甚至赶超市南，均价在10000元-36000元/平方米左右。

今年来，政府连续出台宽松的房产政策，并全面取消“限购令”，这都推动了青岛楼市成交量的猛增长。继改善型新盘海信依云小镇、保利漫月山、中联依山半城等热销后，今年下半年崂山区又开始有新盘入市，鲁商蓝岸丽舍、银盛泰新空间、北大资源广场等项目将拉动崂山楼市开始新一轮增长。