“最、第一、销冠……”当这些绝对词逐渐淡出广告圈，广告文案大咖们纷纷亮出大招，用最平实的语调说出项目卖点，“比别人多卖了几套”成为普遍认可的“销冠”新描述。纵观已经迈过去的三个季度的上海楼市，“比别人多卖了几套”也成为了对经纬学府家园最好的注解。

9月20日，搜狐焦点发布的9月第三周成交报告显示，位于宝山大场的经纬学府阳光家园以267套成交套数位列上海成交套数榜单头把交椅。

10月1日，新发布的9月成交报告显示，该项目以成交套数、成交面积32525平方米夺得9月全市成交套数、成交面积双料冠军。

同期，该项目以成交面积5.82万平方米，坐稳三季度上海成交面积NO.1位置。

众所周知，经纬城市绿洲（经纬学府阳光家园）在2015年上半年以劲销21亿元、签约897套、成交面积88605平方米的王者姿态，摘得2015年上半年新建商品住宅成交套数、成交面积双料桂冠。

至此，经纬学府阳光家园以1504套成交，坐实了上海楼市前三季度的单盘成交王称号，真正实现了“每个季度，比别人多卖了几套”的实力佐证。

国庆长假第一天，案场传来的消息显示“经纬学府阳光VIP加推专场就迎来了排队认筹已久的经纬铁粉。这批幸运业主中有来自教育行业，设计界，媒体圈，外企等新老上海人。今天冒雨前来，带着家人，满怀信心均表示出对经纬城市绿洲大社区环境的肯定。”是什么让这个项目如此有魔力？

第一、板块性价比价格

同位于大场镇，其他在售竞品楼盘均价基本已经开在3万元以上，而该项目单价27000元/平，虽然有部分楼盘有精装的差别，但刚需楼盘精装标准很难超过3000元/平米，加之该项目十年精品开发于此，尤显得性价比珍贵。

第二、88-125㎡的升级户型

搜狐焦点调查显示，刚需族选房最看重使用率，70-90的二居和90-120平米的三居是他们最中意的户型。特别是一些新婚夫妻，要考虑2-3年新生命的到来，父母一起照顾的方便问题，对小户型多功能的需求尤其明显。经纬的受众主体恰恰是这批用户，而经纬也为这批用户提供了足够的选择。以88平米2居为例，月供还款8241元，总价216万。除了刚需2房之外，经纬城市绿洲还有100平（2+1）房，和125平的3房改善住宅，可供选择。

第三、交通双轨环绕

六期，位于沪太路涵青路，西临桃浦河，凭借靠近地铁7号线（南陈路站、上大路站），以及未来即将建成的15号线（上大路站）交通出行十分便利。当然除了轨交之外，也可选择528、963、702等公交线路通往宝山其他板块及市中心区域。

第四、优质学区

社区内有二所优质品牌幼儿园,其中一所是市一级幼儿园;此外更有宝山区公办九年制重点学校“上海师范大学附属经纬实验学校”,未来还将再建一所优质小学;再加上板块内已有的上大附中、上海大学等知名院校,经纬城市绿洲将缔造上海难能可贵的高端学区资源板块。

第五、1504套成交，有1000个魔力等着继续探索……

四季度，经纬是否能够延续神话，成为全年销冠，叫板广告法，这不是文案，不是想象。