新华网天津9月11日电（记者张华迎）九月是楼市传统的销售旺季，但天津的楼市没有出现预期的火爆场面。据天津市国土房管局《每日房价》数据显示，“金九”首周（8．31－9．6），天津新建商品住宅成交套数为2080套，环比上周下降24．7个百分点；成交均价11216元／平方米，环涨0．9％。

　　记者走访了解到，小长假期间各新盘销售中心及二手房中介门店的到访量明显下降。9日下午，记者在西青区一售楼处看到，沙盘前看房市民屈指可数。“这个假期到访客户数量少，来的人大多是看看就走了，真正的有效客源少。”红旗南路附近某新盘销售人员董成超告诉记者，现在看房的客人比较少，自己已经连续半个多月“零成交”了。

　　业内专家分析指出，“金九”首周恰逢3天小长假，交易日有所缩短，使得成交量自然下滑。由于天津市新房市场库存量仍然较大，因此“以价换量”仍将是四季度开发商消化库存的主要手段，房价预计在未来一段时间将保持继续平稳态势。