日前，新华网房产中心山东频道大型专题策划《新·战国七雄》报道组走进第六家房企——由中房置业与欣捷投资共同组建的中捷置业。目前，中捷置业在济南的在售项目是位于工业南路与飞跃大道交汇处的紫悦华庭。凭着质量可靠、户型通透、价格合理等优势，该项目颇受刚需人群的青睐。

    先请业主验房再交房

    从未因质量问题被投诉

    8月中旬，中捷·紫悦华庭营销部经理谢莎莎接受新华房产记者采访时说过这样一句话：刚需也有追求生活品质的权利。这句话的意思很好理解，但在当前楼市行情下，却并不容易实现。“逐利是房地产企业的一大特性，也无需隐瞒，但在中捷置业这从来不是最重要的，放在首位的永远是保障业主利益。”谢莎莎说，有了这样的工作原则，让刚需房变得更具生活品质就不是问题。

中捷·紫悦华庭营销部经理谢莎莎（照片由期本人提供）

    质量是房子的基础，失去这一点，任何花俏的修饰都是徒然。在采访中，谢莎莎告诉记者，中捷置业秉行的是“利润服从质量”的建房原则，实际做法就是在交房之前，主动邀请业主验房，业主认为没问题后，再履行交房手续。“因为一直坚持这样做，我们从没有在规划、质量方面接到过客户的投诉。”

    谈到项目的具体情况时，谢莎莎介绍说，中捷·紫悦华庭，是中捷置业在济南东部的一大经典力作。项目一期总建筑面积30万平米，以18层小高层为主，属于大型低密度社区。考虑到济南多数置业者的需求，户型以83㎡左右经典两室和 92-140㎡的金牌三居为主，户型结构紧凑合理、南北通透，且房间为全明设计，公摊小，性价比高。

    “在产品研发上，我们更加注重客户体验，尽量让我们的设计更加人性化。比如，我们所有的户型全部都是南北通透的设计，包括两梯四户的单元。”谢莎莎说，项目绿化率将达到30%左右，设计规划了纵深220米的无间断中央景观轴，每栋楼都配有管家……这些设计都是为了让刚需客户也能享有更高的生活品质。

    南派房企扎根济南

    2010年，宁波中房置业股份有限公司与拥有150亿建筑业产值的实力企业欣捷投资控股集团共同组建了山东中捷置业有限公司，随后在济南拿地开建紫悦华庭项目。“济南是北方的重要城市，区域潜力明显，我们想把浙江房企的产品精华带进济南。”谢莎莎说。

    记者了解到，宁波中房置业系中国房地产开发集团的联合体成员之一，成立于1984年，是宁波最早成立的地产商之一、国家一级资质房地产开发企业，汇聚了30年房地产开发经验，肩负“推动城市进化”的崇高使命，秉承“诚信、务实、开拓、高效”的企业理念。公司成立至今已累计开发面积达500余万平米，地产开发类型不断丰富和完善，广为市场接受；步入新世纪以来，公司的开发步伐不断加快，分别在宁波本地和周边区域奉化象山等地开发了城市综合体、别墅区、办公楼、大型住宅区，成为宁波地产界标杆企业。

    欣捷投资控股集团则是一家大型综合性企业，旗下的欣捷建设是宁波建筑业龙头企业，秉承“诚信立业、开拓创新”的企业理念，建设足迹步及宁波、杭州、上海、南京、成都、西安、天津、济南、沈阳、银川等13个大中城市，建筑产值逾150亿元，并且每年的建筑产值以50亿元的幅度高速攀升，并多次荣获鲁班奖、钱江杯奖、全国优秀施工单位等诸多荣誉。其投资开发的“清华世界城”作为浙江省重点项目，集人才引进、技术创新、科技成果产业化等诸多功能于一体的综合性平台，是一个独特的“社区、园区、校区”三位一体的全新城市综合体项目。

    “紫悦华庭是我们在济南的第一个项目，公司的经营思路是‘扎根山东、服务齐鲁’，所以我们并不急于扩张，力争把眼前的项目做成精品。”谢莎莎说，今年以来，济南楼市促销较多，价格相对优惠，成交量稳定，属于良性市场。“接下来，我们计划在紫悦华庭项目的周边继续拿地开发，做大中捷置业的品牌影响力。”（记者 王震）