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上周楼市日均卖房508套 量价齐涨楼市进入金九银十节奏
xjgffc.com    编辑:    发布时间:2015/9/7 8:40:29    浏览次数:1155

  新华房产9月6日南京讯 (记者 丁辉)南京网上房地产数据显示,截至9月6日20:30,南京楼市上周(8月31日-9月6日)共认购商品住宅3560套、成2638套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购508套、成交376套,与之前一周(8月24日-8月30日,认购3191套、成交2441套)相比,认购量上涨1成、成交量微涨。

    8月31日-9月6日南京楼市每日认购成交走势(数据来源:南京网上房地产)

    各个板块认购方面,两江板块依旧为主力军,其中江北认购1111套,江宁认购1047套。此外,仙林板块本周也有694套的认购数据,紧随两江之后。而城中、城东、城北三区上周表现平平,认购量均为仅维持在两位数。

    值得一提的是,仙林挤进前三的最大功臣是区域内的新盘万达茂,该盘于8月30日加推544套房源,主力户型85-132平方米平米,折后均价15000元/平方米,当日全部房源售罄。

    

8月31日-9月6日南京楼市各板块认购成交对比(数据来源:南京网上房地产)

    相较于前一周15盘推2300套房源,8月最后一周稍显逊色,仅5盘661套新房入市。分别是位于河西的金隅紫金府、城东的银亿东城、江宁的武夷名仕园、城南的琥珀森林、仙林的金地湖城艺境。其中河西和城南楼盘取得9成以上的去化成绩。

    

8月31日-9月6日南京楼市库存走势(数据来源:南京网上房地产)

    南京楼市成交量持续高位运行,金九银十如约而至,业内专家表示目前的南京楼市正处在量价齐升的上升通道中,在实体经济下行压力加大,股市下跌的情况下,一系列宽松性调控手段包括央行连续降息、降准,月底住建部联合财政部、央行再次发布公积金二套贷款首付比例从30%降至20%等密集出台。当前,宏观经济压力仍然存在,预计未来一段时间内信贷政策仍将保持宽松氛围,今年的“金九银十”以及年底前的房地产市场,仍会保持较高的交易量。(完)

    

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