新华房产8月28日广东讯 今日，由广州市房地产行业协会主办的第六届广州房博会在琶洲盛大开幕，广州市房地产行业协会委员黄穗诚在接受新华网采访时表示，从宏观情况看来，目前楼市利好消息不断，房贷利率创下近五年来最低，将会吸引更多买家入市。此外，近期股市波动非常大，也会吸引一部分有闲钱的人重新投入到楼市中来。因此，在宏观政策的引导下，楼市再度成为热门的话题。

    广州市房地产行业协会委员黄穗诚

    此外，本次“双降”，“降准”利好开发企业，使得它们的资金流动性更大。而“降息”则利好消费者，因为房贷利率低了，入市的门槛也就低了。

    “我觉得中央是这么考虑的，房地产业目前在中国还是经济的龙头，带动了很多相关联的企业，目前国内的经济仍存在下行压力，按照历年经验看来，政府希望通过房地产业拉动经济的增长。”

    这波政策的利好是否会刺激房价的上涨，黄穗诚则认为：“前段时间房地产以价换量为主，接下来还会是这种趋势。广州目前楼市库存还有14个月才能消化完，开发企业都希望自己的商品能快速销售出去，此外，开发商还面临银根收紧的压力。或许市面上有个别项目会涨，但市场总体情况是平稳的。”