FX168讯 美国7月成屋销售意外飙升，创下2007年2月以来的最高水平。这也与当前美国的楼市强劲复苏的势头一致。在美国房屋销售中，成屋销售占比达到80%。强劲的成屋销售，料将进一步指出支撑经济持续复苏。

　　全国地产经纪商协会(NAR)周四(8月20日)公布的数据显示，美国7月成屋销售年化月率增长2.0%至559万户，预期下跌1.2%，前值修正为增长3.0%。

　　(美国成屋销售走势图 来源：FX168财经网)

　　美国商务部还在今天的报告中，将6月成屋销售上修至548万户。值得注意的是，7月房屋价格走高，而库存则有所走低。

　　由于借贷成本处于低位，且就业市场盖上，有助于促进房屋销售，进而为经济复苏提供动能。今天的成屋销售报告，再加上本周稍早的新屋开工，和营建许可符合美国楼市当前的状态，即美联储官员认为楼市正处于持续改善态势。

　　全国地产经纪商协会首席经济学家Yun称，美国成屋销售好于预期，但库存紧张推动价格上涨，令部分消费者望而却步。首次购买的消费者比例下降至28%，为今年1月以来最低；7月独户住宅销量大增，美国7月成屋销售总数上升至2007年2月以来高位。

　　校对：星晴