2015年上半年，谷底徘徊一年之久的中国楼市触底反弹。不过，观察人士指出，这场由局部楼市升温带动的反弹蕴含分化隐忧：一些地区楼市已在酝酿大涨，而另一些地区却有持续下跌之忧。如何适当调节楼市“冷热”，防患未然，考验管理层智慧。

　　今年以来，中央定调稳定住房消费、多轮信贷金融政策的持续加力以及各地出台的一系列宽松政策，促成了上半年改善性购房需求的持续释放，支撑了楼市复苏。

　　房地产销售率先升温。在多数一二线城市，此前门可罗雀的二手房(房源、代理、租房)中介门店和过户大厅再次人满为患;而楼市火爆的标志性场景——“日光盘”和“千人抢房”也在北京、上海、深圳等特大城市再次上演。

　　与之相伴的是一系列“新高”数据的产生。伟业我爱我家市场研究院提供的数据显示，2015年上半年，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都8个重点城市的楼市交易量普遍走出2014年低谷，甚至出现多年成交新高。例如，北京市上半年二手房成交量同比大涨91%，杭州、天津两地的二手房成交则分别创下当地近9年和10年的同期新高。

　　上海易居房地产研究院的数据亦显示，6月份中国30个城市新房成交面积同比增长69.3%，创下近6年的同期最高。