对于公积金买房的人来说，首付是最为关心的话题，目前因为国家对房贷政策的调控，台州二套房公积金贷款政策也有一定幅度的变动，首付超六成。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

台州二套房公积金贷款政策的改变，既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。