根据9月29日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发文通知精神，只有购买90平米及以下住房的，且必须为家庭唯一住房的，契税方可为1%，出售自有住房并在1年内重新购房的不再减免个人所得税。其它一律不再优惠。

　　江阴的实施细则相关部门还在商讨中，也未有文件出台，据相关人士猜测，江阴从10月1日后实施新政的可能性极大，同时，江阴各大银行贷款政策也已开始作很大调整，相关信息本网将进行跟踪报道，敬请关注。

　　为方便网民了解，笔者作了一个对比，新政前后税率差别主要在于二方面（仅为笔者个人猜测，不作任何依据）：

　　一是个人所得税：国庆前：只要是唯一住房，办证满五年的，卖后再买的，可以免1%的个人所得税；国庆后：只要卖房，就必须交1%的个税。

　　二是契税：国庆前：144以下住房，契税税率为1%，144以上为3%；国庆后：90平米以下且为家庭唯一住房的税率为1%，90平米至144平米之间的且为家庭唯一住房的税率为1.5%，144以上的为3%。

　　江阴个税会作调整，但契税不调整的可能性也有，江阴的契税税率调整，要经过无锡地税局的批准方可实施，但国家的政策今天才出台，无锡的政策不可能马上出台的。但节后上班后，一切都有定论了。　　

　　同时，从新华网上获知：根据调整的房地产相关税收政策，购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，契税减半征收。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 (编者注：根据2008年出台的《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，如果不是首次购房的，契税税率则为3%，对于个人购买自用普通住房的则暂减半征收契税，即税率为1.5%。)