市统计局昨天公布的数据显示，今年一季度，全市固定资产投资继续在低位运行，尤其是工业投资持续低迷。然而，房地产开发投资增速明显加快，销售市场进一步回暖。房地产开发投资占全部固定资产投资比重近三成。

今年以来，我市房地产开发完成投资318.14亿元，同比增长20.6%。上个月，全市完成投资153.48亿元，相当于1—2月的总量，较去年平均月当量增加了60亿元。

市统计局相关负责人介绍，房地产开发投资增速加快，是因为投资超亿元的项目增加。土地购置费用比重有所提高，也推动了房地产投资较快增长。

住宅投资是房地产投资的绝对主力，住宅拉动全市房地产开发投资增长25.6个百分点。一季度，全市商品住宅开发投资255.62亿元，同比增长近四成，增幅比1—2月提高了11.1个百分点，比去年同期更是提高了18.3个百分点。

商品房的建设热火朝天，1—3月我市商品房新开工面积253.86万平方米，同比增长32.7%，扭转了上年度全年负增长局面，并呈快速增长态势。截至上月末，全市有新开工的项目48个，对全市新开工项目的快速增长发挥了强有力的支撑作用。

在住宅销售中，中等户型最好卖。数据显示，我市1—3月90—144平方米销售66.77万平方米，占住宅销售比重47.6%，较去年同期提高了6.1个百分点。中等户型比重增加，反映出改善型需求的有效释放；同时，90平方米及以下和144平方米及以上住宅销售同比都在下降。