楼市现止跌回温

　　近日，央行降息政策执行满月，媒体盘点影响称楼市现止跌回温，一线城市房价环比小幅反弹。楼市现止跌回温也引来网友关注，不少网友担心，刚刚稳定的房价是否会经历一轮新的疯涨。虽然楼市现止跌回温，但是房价疯涨却很困难。观察者网之前报道潘石屹在某论坛上直言，地产界很失落，“参加了十几年论坛，每次都兴高采烈，这次比较低沉。心里酸溜溜的。”虽然楼市现止跌回温，媒体也认为楼市整体仍面临较大的去库存压力，房地产新开工面积、投资增速同比仍在全面下滑，房价并未由跌转升。

　　降息刺激各大银行下调房贷利率，一线城市的房贷水平已经开始重回8折时代，且多地银行贷款执行“认房不认贷”政策。70大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，创下年内新高。

　　但是业内大佬并不看好未来的房价，12月14日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在三亚·财经国际论坛上直言，地产界很失落，“参加了十几年论坛，每次都兴高采烈，这次比较低沉。心里酸溜溜的。”

　　万通集团主席冯仑更是调侃说，“过去互联网、新经济是地方政府的‘小三’，我们是地方政府的‘太太’，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了，他们扶正了，我们下堂了。现在唯一给的面子就是在边上坐着，看别人吃。”

　　“都说只见新人笑，哪闻旧人哭。如今房地产业成了旧人，互联网、人工智能、大健康等成了新人。现在地方政府是围着这些新人笑。”冯仑说。

　　中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示，“公报没提房地产，我们很高兴。如果公报提得多，我们压力大。不提，确确实实表明房地产业进入了一个新常态。”

　　12月14日，在全国工商联房地产商会2014年会上，华远集团原董事长任志强一反常态，发表看空楼市言论。，任志强称，开发商的到位资金情况更惨，12月到目前为止几乎为零。任志强对于开发商目前所拥有的资金情况显得更加悲观，“到目前为止，维持10%左右的投资增速已经是竭尽全力了。”