最近，杭州的开发商们在对政策乐观的同时，也在积极关注一个地方法规的出台。杭州市拟出台的房地产新法规对开发商而言可能会重新洗牌。

    此前的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》制定于2000年，距今已经有15年了，其中很多条款是根据当时杭州市房地产开发的实际情况制定，与目前的管理实际相去甚远，已经无法有效应对实际遇到的问题。

    近日，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（修订草案）》出炉，分户验收等新规定一旦实施，将给房地产开发商带来较大的压力。此外，“预售商品房除了应当符合法律、法规已有规定外，商品房建筑工程量还要达到规定标准”的规定无疑也提高了预售条件，对于希望快速回笼资金的开发商来说也提出了更高的要求。