自去年以来，在限购令、信贷收紧等一系列调控政策的组合重拳之下，我县楼市一度低迷。购房者观望居多，在“金九银十”传统的销售季节中，楼市迎来小热潮，各地的房产市场，均有一定幅度的回暖，那么我县的楼市情况怎样？市民态度如何？9月26日，记者就这些问题进行了采访。

　　市民王小富在县城经商，在某房产公司的样板房里，他告诉记者，本来自己去年就想买房了，但是由于楼市低迷，部分楼房都在降价，所以一直在观望。现在看到许多地方的楼市有所回暖，就过来看看，合适的话买一套。

　　像王小富一样，市民吴红伟认为现在工资和物价都在上涨，想要房子降价有点难，自己又急需买房住，加上“金九银十”许多开发商都有促销活动，就想买套合适的。“我儿子大了，要成家急需房子，只要合适的就买了。”市民郑一平告诉记者。

　　记者采访了县房地产协会会长、阳光房产董事长俞伟明。俞伟明指出，从政策调控的源头来看，事实上国家对于房产调控，主要打击的是投资、投机性需求；对于真正的首次置业以及改善性需求还是给予支持的。例如首套房的首付比例仍是3层、利率还是给予一定的优惠；另外在办理贷款的过程当中，首套、二套的贷款还是给予大力的支持，这是一个方面。另外，由于当前宏观经济的影响，当前老百姓对于购房增值、保值的需求依然存在。

　　“从中央近期的发言以及态度上看,未来一段时间内，房产整体调控的走向一定还是处于谨慎的态度，但由于经济发展的需求，我认为房产形势在2012年的第4季度，相比前3季度，形势会有所好转；例如在货币政策方面，中央已经多次降准以及降低基准利率，以及前段时间央行的千亿逆回购计划，这无疑就像2009年的4万亿救世计划一样，会增加市场上的整体货币流量，刺激经济；我认为在新一轮的经济刺激下，房产市场会有所好转。”俞伟明说。

　　俞伟明表示，作为开发商，这么多年来，他一直保持一个原则，那就是保证产品质量，建市场接受的房子，这也是他保持可持续发展的不二法门。