继去年8月深圳房租价格疯涨后，兔年春节后的深圳租房价格再次涨价。面对房东漫天要价，租房者纷纷表示很无奈很受伤，大家普遍关注，谁来调控疯涨的"租房"价格？

春节过后，随着一些大学应届毕业生纷纷走出校园求职以及大批外来务工人员的提前返城，深圳房屋租赁市场开始迎来旺季，且租房价格出现了普遍上涨的迹象。据了解，在深圳去年1个月七八百元就可以租到福田城中村的一房一厅，现在最低租价已达到1100元。春节后深圳房屋租金一般会例行上涨，但今年的涨势更为"凶猛"，个别城中村的涨幅高达两成。

世华地产成交系统数据统计显示，今年1月全市平均租金达42.54元／平方米，淡季出现反弹，并创下历史新高。与此同时，成交量则跌至"冰点"。世华地产研究总监肖小平表示，1月全市租金明显上涨并创新高，成交结构方面的变化对租金影响明显，其中，月租在50元／平方米以上的物业成交比例为33.14%，较2010年12月增加约9个百分点，成为租金上涨主要推力。

在深圳福田保税区内一家物流企业工作，目前租住在上沙村的周先生这样向记者说道。去年他下半年以900元／月的价格，在福田区上沙村租了一个有厨房、卫生间的小单间，客厅就是卧室，条件很简陋。每个月20日是他交租的日子，她说，房东年前就通知要涨租，20日就知道究竟要不 要涨、涨多少。据他说，在他们公司，年后上班大家谈论最多的话题就是房租，作为比邻福田保税区最近的一个城中村，他的不少同事都在上沙村租房子，同事租的房租年后平均都涨了150元／月，一房一厅的房子一个月都得花上1150元。

白领小笑告诉记者："房租疯涨这对我们这些白领们的生活影响非常大，眼下我们的生存现状却是每况愈下，生存堪忧。"有网友在深圳论坛上呼吁："租金上涨应该与房价上涨一样，受到相关部门的重视，并出台适当的调控措施。"