5.1期间，笔者走访仙居县数家房地产中介所。据中介所工作人员说：虽然目前国家的调控政策已经落地，但由于20%的个人所得税如何操作尚未有明确细则，因此还是处在观望阶段。“而且按照惯例，出台了政策，无论是买家还是业主基本都会观望一段时间看看，估计最近一段时间成交会比较低迷。”

随着地方细则“靴子落地”，市场如期遇冷。预计今后一段时间，新房销售火爆场面将难以持续，二手房交易量会明显下滑。

购房者会对各地实施细则和楼市走势进行观望，楼市成交环比比之前几个月的高成交将有所下降，价格走势则会以稳为主。

在大部分业内人士看来，随着政策的逐渐展开，市场将进入一个相对稳定的阶段。不过，如果期待调控真正起到平抑价格、稳定市场的作用，在目前出台的各项“细则”之外，仍需要更多可操作性强的细节作为补充。